Immobilienverkauf ist Vertrauenssache !

Wir bieten Ihnen, als Eigentümer und Verkäufer, eine partnerschaftliche, professionelle Zusammenarbeit mit einem excellenten Konzept an. Das  Erfolgsrezept einer kurzfristigen und erfolreichen Vermarktung Ihrer Immobilie ist  u.a. eine professionelle Darstellung und Präsentation. 

Dies ist der erste große Schritt zum Erfolg und weckt ein hohes Kaufinteresse an Ihrer Immobilie. Das fängt an mit einer fachlichen und ausgiebigen Besichtigung und Erfassung bzw. Aufnahme Ihrer Immobilie. Weiterhin erstellen wir für uns ein hausinternes Wertgutachten, welches später zur Kaufpreisfindung sehr hilfreich ist. Das anschließende, ausgiebige und kostenlose Beratungsgespräch, u.a. mit Ihren Preisvorstellungen, unseren fachlichen, überschlägigen Bewertungsergebnisse, sowie unsere erfolgsversprechenden Ideen, sind dann die Grundlage zur Erstellung einer Verkaufsofferte. Die professionelle Darstellung Ihrer Immobilie, mit einer aussagefähigen Beschreibung, die ansprechenden Fotos, ggf. eine Videopräsentation u.v.m., ist dann die Grundsteinlegung  für eine gute und erfolgreiche Vermarktung.

Erst dann fängt der eigentliche Verkauf an. Hier wird  zuerst die vorhandene, umfamgreiche Such- / Kundendatei bearbeitet, die in einigen Fällen schon zum Erfolg geführt hat. Eine anschließende,  überregionale Internetpräsentation mit unseren Vermarktungspartnern, wie Immobilienscout24.de, Immonet.de u.a. ist eine Selbstverständlichkeit.  Auch wird, bei Bedarf und nach unserem Ermessen, regionale und überregionale Anzeigenwerbung betrieben.

Durch unsere zusätzliche, hervorragende Homepage-Präsentation, mit durchschnittlich ca. 380 Kunden-Klicks wöchentlich, wird bei uns eine ebenfalls hohe Verkaufsquote erreicht.  Somit besteht die Möglichkeit, alleine nur durch unsere Homepage, Ihre Immobilie schnellstmöglichst  zu verkaufen.

Ist ein potenzieller Käufer für Ihre Immobilie gefunden werden wir gemeinsam mit ihm zunächst die gewünschten Vertragsmodalitäten besprechen. Hier zählen u.a. die Kaufpreisgestaltung, das Zahlungsziel, der gewünschte Einzugstermin u.s.w. . Auch wird auf seine Bonität eingegangen und ob er seine Finanzierung, falls erforderlich, geklärt hat. Erst dann ist es sinnvoll erneut Kontakt mit dem Eigentümer aufzunehmen und die Wünsche des Kaufinteressenten zu bespechen. Sind dann alle Vertragsinhalte geklärt, wird dann eine verbindliche Ankaufsreservierung mit dem Käufer u. Verkäufer unterschrieben. Mit dieser Reservierung werden wir, als Immobilienunternehmen, dann beauftragt einen Kaufvertragsentwuf vom beauftragten Notar anfertigen zu lassen. Diesen Entwurf erhalten dann Käufer und Verkäufer zur Prüfung und der Bitte, falls Ergänzungs- bzw.  Änderungswünsche vorhanden sind, diese uns mitzuteilen. Sind diese Punkte auch geklärt, wird dann ein Notartermin mit Käufer und Verkäufer vereinbart und Ihre Immobilie in diesem Termin verkauft.

Die anschließende weitere Betreuung von Käufer und Verkäufer, wie z.B. ordnungsgemäße  Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer - wenn gewünscht mit Übergabeprotokoll -  u.s.w.  sind für uns eine Selbstverständlichkeit.  Ist dann dieses Rechtsgeschäft abgeschlossen, stehen wir auch gerne in der Zukunft weiter für Sie zur Verfügung. Für uns steht die vollständige Zufriedenheit des Kunden im absoluten Vordergrund.

Nur so kann eine effektive und erfolgreiche Betreuung mit den Eigentümern und auch den Kaufinteressenten / Käufern  stattfinden.

 Unsere Erfolgsstatistik spricht für uns  !!!!

Hat Ihnen unser erfolgsverspechendes Konzept  bzw. die Vorgehensweise gefallen.... dann entscheiden Sie sich Ihren Immobilienverkauf nun durch die  Firma Rudolph Immobilien durchführen zu lassen.

Geben Sie Ihre Immobilienvermarktung an erfahrene, erfolgsorientierte und seriöse  Immobilienfachleute, an uns und profitieren Sie von unserer fast  dreißig jährigen Berufserfahrung.

      Ihr ... 

      RUDOLPH IMMOBILIEN TEAM